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看着宁煜脸上荡起的笑容，旁边的刘娜退后了两步。
她想不到此时宁煜脑中变态的想法，只是有些猜不透宁煜为什么要变更房子的产权人，明明都是一家人，白白地交了这么多的所得税。
到最后，父母的房子还不是要重新过户给孩子，这样一来一回，损失的可不是小数，这个钱都够普通人挣一年的了。
宁煜收回杂乱的思绪，对着刘娜说道：“那套别墅，你沟通了么？”
“沟通了，户主也知道这里的房子很紧俏，平时很少有空房流转出来，再加上他才刚刚挂出来，所以要想压价很难。”
“哦，多少钱来？”
“房子建筑面积是两百六十平方，但是实际使用面积达到五百平，地上两层半结构，单层面积达到两百平左右。
院子是环院，面子在三百平左右。
房价在四百八十万，如果算上赠送面积，每平不到一万元，如果只算房产证面积，每平接近两万元。”
宁煜点点头，脑中也有了一个大概的印象。
雅苑别居这个小区，他还是很了解的，上辈子把宁立志从县城里接来，就是住的这里。
这个小区胜在风景雅致，徽派建筑搭配江南风景，有一股子文人气息。
当初是2015年，他买的那套房子总价八百多万，比起这套还小一点。
“房子装修你看过么？”
“看过看过，房主说，他装修总共花了八十多万，使用的材料都是最顶级的进口材料，找了江南最有名的装修公司设计施工，甚至就连院子里也做到了一步一景。”
“呵呵，听他胡说，这小区的院子是开发商整体建好的，这你都不知道么？”
“呃......我们平时关注的都是一些低端房源，这样的高档小区，我们根本进不去，所以了解不多。”
刘娜有些尴尬地说道，她极渴望做成这笔生意，所以说话有些着急了。
“宁总，不好意思，我没有了解清楚，算是我的失职，这次交易如果成功的话，我可以少收一半手续费。”
“没关系，这样吧，你约一下房东，这套房子我要了。”
刘娜有些喜出望外，震惊地问道：“现在么？宁总，我觉得跟他慢慢磨一下，应该还能砍下十几二十万来。毕竟这套房子虽然紧缺，但是现在整个江城市，能够买起的人也不多。他卖不了那么快！”
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